依照合同支付购房款后，却无法取得房屋所有权；抵押合法有效，却无法实现抵押权。钟某某、陈某和衡阳县某银行陷入如此尴尬地步，完全系被执行人刘某某怠于履行法院生效判决的“老赖”行为。

2011年7月，刘某某将其坐落在西渡镇的一套房屋抵押给衡阳县某银行贷款90 000元，同时办理了抵押登记手续。2012年10月，刘某某又将该房屋出售给钟某某、陈某，并收取购房款150 000元，钟某某、陈某随即搬入该房屋居住。后贷款到期，刘某某未予偿还，衡阳县某银行欲行使抵押权时，却因钟某某、陈某已依照购房合同入住该房，无法顺利实现抵押权；而钟某某、陈某又因该房屋存在抵押登记，无法顺利取得房屋所有权。无奈之下，钟某某、陈某只能诉至法院，请求法律的保护。

2014年6月，衡阳县人民法院经审理后，依法判决解除双方的房屋买卖合同，并由刘某某返还钟某某、陈某购房款150 000元及利息。同年10月，钟某某、陈某向衡阳县法院申请强制执行。

该案在进入执行程序后，经衡阳县人民法院查询后，发现被执行人刘某某名下无可供执行财产，而刘某某自身也采取避不见面的态度面对法院的执行，一时间执行工作陷入了僵局。

为顺利执结该案，衡阳县人民法院的执行法官们多方努力，一方面积极与被执行人刘某某家属联系，向其陈述利害关系，希望被执行人主动履行义务；另一方面衡阳县人民法院作出拘留决定，决定对刘某某拘留15日，同时向公安机关发出协助临控函，要求公安机关发出协查通报，采取临时控制的措施。2017年8月，衡阳县人民法院依法将被执行人刘某某纳入失信被执行人名单，向全社会公开，并在多个领域对被执行人刘某某进行限制。

2017年9月，被执行人刘某某在多重“组合拳”的震慑打击下，通过其母亲毛某某和弟弟刘某甲联系法院，提出希望能够与申请人钟某某、陈某达成和解协议的意愿。9月29日，在衡阳县人民法院的组织下，双方举行了座谈会，经过艰苦的思想工作，双方达成了和解协议，由被执行人刘某某的母亲毛某某筹集150 000元返还给申请人钟某某、陈某；申请人钟某某、陈某放弃关于利息和迟延履行金的请求；申请人钟某某、陈某在收到购房款后，立即腾出涉案房屋；同时，衡阳县人民法院依法对案件执行费进行减免，以减轻当事人负担。

次日，被执行人刘某某的母亲毛某某依照双方约定，将应当返还的150 000元购房款交至衡阳县人民法院。至此，一件困扰三方当事人三年的执行案件，划上了圆满的句号。